空き家の問題点や空き家を活用する方法をご紹介します!




「空き家の問題点や空き家を活用する方法は何か教えて欲しい。」
このようにお悩みの方は多いのではないでしょうか。
空き家はどのようにすると活用できるのかよく分かりませんよね。
この記事では、空き家の問題点や活用する方法について詳しく解説します。
空き家の活用にお悩みの方は、ぜひこの記事を参考にしてくださいね。



□空き家の問題点とは


1つ目の問題は、犯罪のリスクが上昇することです。
具体的に言うと、盗難や放火、不法占拠などの犯罪リスクが特に高まります。
このような犯罪が増えることで近隣住民にも迷惑がかかってしまいます。



この対策としては、空き家を管理することが挙げられます。
具体的には、庭の手入れや定期的な掃除や換気、郵便物の処理などです。
一般的に、建物は人が住んでいない方が劣化しやすいため
最低でも月に1回は空き家の管理をしましょう。
そうしないと、カビが生える可能性や、臭いがこもる可能性があります。



2つ目は、災害リスクの上昇です。
建物の倒壊や破損などによる損傷が発生しやすくなります。
空き家の管理をしていないと劣化しやすいため
全壊とまでは行かなくても強風や積雪によって一部破損してしまう恐れがあります。



3つ目は、資産価値の低下です。
物件自体の資産価値だけでなく
そのエリアの資産価値が低下する恐れがあります。
物件自体の価値が低下する理由は
空き家は放置すると劣化が早まるから管理しないと
売却金額が下がるからなどが挙げられます。
エリアの資産価値が低下する理由としては、
景観が悪くなることで購入検討者にとっての印象が悪くなるからだと言えます。



□空き家を活用する方法とは


方法は、空き家を売却することです。
空き家を活用する予定がなければ、売却することをおすすめします。
不動産会社に仲介を依頼することによって売却までスムーズに進められます。



空き家を持ち続けると固定資産税の支払いが必要ですし
資産価値が低下するという問題があります。
このような所有者にとってのデメリットを解決するためにも
誰も生活していない家は速やかに売却準備を進めることをおすすめします。



□まとめ


今回は、空き家の問題点や活用する方法について詳しく解説しました。
空き家を放置しておくと、自分に悪影響を及ぼすだけでなく
景観を悪くするなど周辺にも悪影響を与えてしまう可能性があります。
空き家は、売却することがおすすめです。
さいたま市周辺で不動産についてお悩みの方はぜひ当社にご相談ください。





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